La grande salle offre une grande flexibilité. Conçue comme une salle polyvalente, elle permet d’héberger tous type de spectacles (musique, danse, théâtre, opéra, projections, conférences, assemblées générales) avec du public assis ou debout au rez supérieur et assis en 1er étage. Elle permet également d’accueillir des salons, brocantes, foires, kermesses, tournois de jeux de sociétés ou même des banquets en aménagement librement la partie basse avec des tables basses ou hautes avec chaises. Le monte-charge et l’ascenseur permettent d’amener tout le matériel nécessaire avec aisance. La salle de sociétés fonctionne sur le même principe, ce qui permet d’accueillir le programme souhaité :  sociétés locales, répétitions avec chaises pour orchestre (isolation acoustique entre salle et scène), cours yoga, etc. Le foyer met à disposition de la place pour une offre de rafraîchissement et légers en-cas lors des manifestations, mais il peut également être aisément librement aménagé afin d’accueillir des buffets, banquets ou autre.   

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Dans le respect du cahier des charges et dans le respect de la protection du monument protégé, la disposition des salles est maintenue. Afin de préserver la configuration spatiale intérieure du bâtiment, la grande salle 101 SAL est placée à l’emplacement historique, de même que la salle des sociétés 121 SOC. Cette configuration est celle qui convient le mieux au cahier des charges. Le rapport scène-salle frontal, critiqué par le scénographe expert-conseil dans le cahier des charges est maintenu dans le respect de la conception d’origine. La jauge historique de 300 places est revue à la baisse afin de respecter les prescriptions de protection incendie AEAI mais dans une disposition optimalisée permettant d' accueillir jusqu’à 253 spectateurs assis ou 321 spectateurs debouts au rez inférieure et assis au 1er étage. La scène est maintenue dans sa géométrie et position d’origine. L’avant-scène est nouvellement équipée d’un monte-charge qui permet le transport des décors depuis le rez inférieur directement sur la scène. Les fenêtres de la grande salle sont réouvertes. La déposes de l’isolation périphérique et des bouchons ainsi que d’éventuels sondages permettront de retrouver l’emplacement et, nous l’espérons, les embrasures et menuiseries extérieures d’origine. Elles seront restaurées à l’aide des restes et des plans d’archives. Afin de permettre un obscurcissement rapide et parfait, des contre-volets seront installés. L’escalier de service existant, complété par le nouveau monte-charge de la scène, permet la communication et la transporte de personnes et matériel entre la scène, sa partie « coulisses » et les loges, vestiaires et autres à disposition des artistes au sous-sol. Afin de permettre la meilleure organisation possible des espaces, la surface et la volume de la scène a été dégagé au maximum et des parcours périphériques ont été prévus. Sur le côté de la scène, des espaces latéraux de coulisses ont été réservés. Les équipements scéno-techniques seront modernisés et complétés pour correspondre à l’usage contemporain avec une vision de développement évolutif.

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La transformation du casino se fera en respectant des principes de sobriété et de circularité et ce de la manière la plus objective possible et dans une perspective de satisfaire les objectifs de l’opération avec une réduction des moyens et de matériaux mis en œuvre. Une analyse poussée sera faite, par exemple au moyen d’un diagnostic réemploi dès le début des études pour identifier tous les éléments réemployables sur site, voire en dehors. Cette étude servira également à déterminer systématique quel élément existant peut être maintenu. La visite a révélé qu’une partie importante des matériaux existants sont issus de la construction d’origine, notamment en ce qui concerne la structure maçonnée et charpentée de la construction d’origine, de même qu’une partie des menuiseries et des revêtements en bois. Ils sont mis en œuvre d’une manière qui facilite leur entretien et leur remplacement grâce notamment aux assemblages mécaniques. Ils seront maintenus et entretenus. En cas de remplacement, ce sont des matériaux naturels dont l’élimination est peu polluante et facilement réemployables ou recyclables. Il en va de même pour les éléments constructifs des extensions datant des années 1960, à la différence près que certains matériaux (ciment, armatures en fer, tuiles préfabriquées comme parement d’isolation périphérique, vitrages métalliques et en verre industriel) sont de conception moins naturelle et nécessitent une plus grande quantité d’énergie pour leur fabrication et qu’ils sont moins facilement recyclables et réemployables. Les éléments constructifs du casino destinés à être maintenus, seront entretenus et au besoin remplacés par des matériaux équivalents. Les déposes de matériaux seront limitées aux maximum et réemployés au maximum. Pour les nouveaux matériaux (p.ex. couverture de toiture), l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental et ayant un cycle de vie complet allant dans le sens de la circularité sera favorisée. Les interventions techniques devront être analysées en regard de leur amélioration effective. Les nouveaux éléments seront construits de manière la plus réversible possible afin de limiter l’impact sur le bâtiment protégé mais aussi afin de permettre de facilement les transformer ou démonter au besoin, ce qui est un gage de durabilité. Les éléments constructifs du casino destinés à être maintenus, seront entretenus et au besoin remplacés par des matériaux équivalents. Les déposes de matériaux seront limitées aux maximum et réemployés au maximum. Pour les nouveaux matériaux (p.ex. couverture de toiture), l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental et ayant un cycle de vie complet allant dans le sens de la circularité sera favorisée. Les interventions techniques devront être analysées en regard de leur amélioration effective. Les nouveaux éléments seront construits de manière la plus réversible possible afin de limiter l’impact sur le bâtiment protégé mais aussi afin de permettre de facilement les transformer ou démonter au besoin, ce qui est un gage de durabilité.

 

Un bilan énergétique global sera réalisé dans la prochaine phase après le concours afin de préciser les modalités d’intervention. Les principes donnés par le Standard Construction Durable Suisse seront observés et il sera tenté d’atteindre le plus possible les objectifs des normes SIA 380/1 et 384/2, du label CECB+ du label Minergie A-ECO tout en respectant la sauvegarde du monument. Quelques grands principes ont déjà été décidés dans ce sens. La production de chaleur sera changée pour être mutualisée avec le réseau de chauffage à distance, un concept qui permettra de réduire les coûts énergétiques de production de chaleur. La visite a révélé le potentiel de distribution de chaleur existante intérieure au bâtiment. Elle semble au bon état et au stade du concours, elle n’est pas remise en question. Cependant, elle pourra faire l’objet d’une étude approfondie sur son efficacité lors des phases ultérieures. Son intégration dans le contexte protégé du bâtiment sera également précisée. En ce qui concerne l’isolation thermique de l’enveloppe et afin de valoriser la toiture et façade protégés du casino, le principe de l’isolation intérieure représente le meilleur compromis entre énergie et patrimoine. Une attention particulière sera portée sur la résolution des « ponts thermiques ». Afin de permettre une flexibilité dans l’utilisation des combles à long terme et de permettre une éventuellement réaffectation habitée, les combles seront « chauds » mais non chauffés avec une isolation au niveau de la couverture. Par la même occasion, le plafond de la salle, très apprécié notamment pour ses qualités acoustiques, ne sera pas touché par cette intervention. Les menuiseries extérieures seront traitées au cas par cas fonction de leur valeur patrimoniale et de leur état de conservation. Elles seront a minima restaurées, étanchéifiées et leurs verres changés par des verres plus isolants ; elles pourront être transformées ou même remplacées entièrement. La ventilation se fera de manière naturelle dans le plus grand nombre de pièces possible grâce à la réhabilitation de fenêtres. En revanche, là où une ventilation mécanique sera définie comme nécessaire en fonction des études ultérieures, elle sera mise en œuvre en réemployant ou en remplaçant les équipements actuels suivant leur état de conservation, de fonctionnement et d’efficacité.

 

Le projet vise à transformer le moins possible le bâtiment existant. Les propositions sont ciblées et visent à satisfaire plusieurs demandes à la fois d’après le principe « d’une pierre, deux ou plusieurs coups ». Par exemple, la dépose de l’isolation périphérique permet la réhabilitation des ouvertures en façade, ce qui satisfait les besoins en lumière naturelle et permet un concept d’isolation intérieure plus efficace et conséquent sur l’enveloppe entière du bâtiment tout en valorisant l’expressions de la façade historique. Par ailleurs, la dépose de la citerne et de la cheminée liées à la chaudière au mazout permet la mise en valeur des façades et toitures protégées ainsi que la réutilisation de l’espace intérieur pour les artistes et la technique. La visite a démontré que tous les éléments maintenus dans le projet ont été bien entretenus et se trouvent globalement dans un bon état de conservation et leur remplacement n’est pas nécessaire. Le maintien de l’entrée principale au rez ainsi que la cage d’escalier arrière permet de répondre aux exigences programmatiques pour le fonctionnement du casino car elles sont jugées de qualité suffisantes et assez intégrées pour cela. Leur transformation (ouverture du volume habité au-dessus de l’entrée et ajout d’un ascenseur à la cage d’escalier à l’ouest permet de restaurer la relation à la ville et de rendre le bâtiment mieux accessible aux PMR. En isolant la toiture entre chevrons, le plafond de la salle n’est pas touché, les monoblocs peuvent être installés dans les combles et la couverture peut être restaurée (petite tuile plate du pays en remplacement de la tuile pétrin dite « mécanique ») avec l’ajout d’une sous-couverture ventilée. En cherchant à construire le moins possible mais en transformant et adaptant l’existant autant que nécessaire, cette méthode permet de valoriser les étapes constructives de l’histoire du monument dans le respect du patrimoine ainsi que d’optimiser les coûts, temps et efforts de construction. Elle permet de consommer le moins possible d’énergie grise et des ressources matérielles.